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  问题
  老师你好!
   问题描述: 我是一家家居经营商城,就目前我们商城里
实行统一收银,流程为:各商户洽谈成交开具销售单客户凭销售单至统一收银处交款已收凭据由商场反馈至商户商户发货安装等商场与商户定期结算并付款(结算会扣除一定比例的手续费)
问题:
1、统一收银是否可以认定为代收代付,若可以认定,认定的依据是什么?
2、若不能认定,是否有被税务判定为视为销售行为的风险?按理论,代收商户的款可视为进项,结算支付时可视为销项,销项进项金额一致增值税为0,但实际家居行业一般不会开具发票(不像电器产品即使买50元的商品也会开具发票),强制要求商户开具发票只能导致商户撤出本商场流失商户。
3、扣除一定比例的手续费应以何种名义扣收?以不同的名义进行收取所涉及的税务事项有何不同。
  1)、该扣除费用主要用于向商城商铺的业主支付租金,剩余部分属公司收入自行支配。

4、商场与业主签订协议约定租金支付的标准,如:统一收银,商场按5%比例进行扣收,其中3%支付至业主。若如此,如何缴纳税费?商场扣收的5%里面的3%,会不会被要求缴纳12%的房产税?
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